Por| Cristian Alegría
Tapachula, Chiapas (Balance México 04 Marzo 2026).-Una disputa por la posesión y el uso de un terreno ubicado entre las colonias Pedregal y El Confeti escaló este miércoles luego de que vecinos impidieran la colocación de postes y alambre con los que se pretendía delimitar el predio. Mientras los habitantes sostienen que se trata de un área verde dentro de una franja federal donde anteriormente pasaban las vías del tren, el propietario afirma contar con escrituras que avalan la propiedad privada.
Desde las primeras horas del día, colonos detectaron la presencia de personas que comenzaron a cercar el terreno con madera y alambre. La acción generó inconformidad inmediata, por lo que vecinos de ambos sectores se concentraron en el lugar, retiraron el material colocado y argumentaron que no existe notificación oficial ni documento exhibido ante la comunidad que respalde un proceso de lotificación o cambio de uso de suelo.
Pedro Solís, conocido como “el Gallo”, quien se identificó como responsable de vigilancia vecinal ante los tres niveles de gobierno, señaló que el predio ha sido resguardado por años como espacio común y que la reacción no responde a intereses personales. “No defendemos a una persona, defendemos un espacio que siempre ha sido comunitario; si hay un trámite legal, debe notificarse conforme a la ley”, expresó.
En la misma línea, Israel Trujillo Ponce, representante de la colonia El Confeti y fundador del sector, recordó que desde la década de los ochenta existen antecedentes de que el terreno forma parte de una franja federal. Detalló que en ese periodo los vecinos realizaron gestiones ante instancias ferroviarias para la apertura de calles y que, tras el retiro de las vías, el espacio se mantuvo sin construcción, bajo vigilancia vecinal y con propuestas no concretadas para proyectos comunitarios como un parque.
Vecinos del Pedregal y El Confeti impidieron el cercado de un predio que consideran área verde. El propietario afirma tener escrituras. Exigen que autoridades definan la situación legal en Tapachula. pic.twitter.com/mZgVGS2ezV
— Cristian Alegría 🌟 (@CrisAlegria_) March 4, 2026
Los habitantes afirmaron que durante años han limpiado y conservado el área, la cual funciona como punto de tránsito y reunión para familias. Añadieron que nunca se les notificó de manera formal sobre una modificación en la situación legal del predio.
Manuel Vargas Rojas, quien se identificó como dueño del terreno, rechazó que se trate de un área verde o federal y aseguró que el predio le pertenece legalmente. Explicó que decidió cercarlo ante la necesidad de obtener recursos para atender problemas de salud y afirmó que cuenta con documentos que acreditan la propiedad.
“Yo tengo una escritura que ampara que es mío y tengo derecho a defender lo que me pertenece; lo que hicieron fue arrancar postes y cortar alambre”, declaró. Señaló además que ha vendido fracciones del mismo predio desde hace décadas a habitantes del lugar y que existe una escritura global donde aparecen los nombres de quienes adquirieron terrenos.
Vargas Rojas acusó a un grupo encabezado por Belisario Espinoza de organizar a los vecinos en su contra, luego de un conflicto antiguo relacionado con la venta de terrenos. También afirmó que durante los hechos se registraron momentos de tensión, incluyendo el presunto intento de agresión con una camioneta.
En respaldo al propietario, Isabel Méndez Hernández, dirigente de una organización social en Tapachula, señaló que revisaron la escritura en el Registro Público de la Propiedad y que el terreno corresponde a una fracción privada. Indicó que el cercado tenía como finalidad limpiar el área y preparar el predio para su regularización y posible venta a familias de la misma colonia.
“Hay una escritura que avala la propiedad y aun así se cometieron actos violentos; esto no se resuelve arrancando postes”, sostuvo. Anunció que presentarán denuncias por despojo, daños y presuntos actos de violencia, al tiempo que afirmó que los hechos quedaron documentados.
Evidencia en el lugar y exigencia de resolución
Durante un recorrido por la zona se observaron perforaciones recientes en el suelo, restos de alambre y postes retirados. Los vecinos insistieron en que permanecerán atentos ante cualquier nuevo intento de cercado y reiteraron su exigencia de que autoridades municipales, estatales y federales revisen el estatus legal del predio y emitan una resolución oficial.
El conflicto se localiza en la zona conocida como “Las Guacas”, dentro de la colonia Pedregal, al oriente de Tapachula, donde ambas partes aseguran actuar conforme a la ley y advierten que no cederán hasta que una autoridad competente determine el destino del terreno.
